חלק בלתי נפרד מתנופת ההתפתחות בכל רחבי הארץ הוא הריסה של מבנים. כשיש מבנה מסוכן, הפתרון היחיד הוא הרס, גם מבנים ישנים כדאי במקרים רבים להרוס מן היסוד כדי לפנות את השטח לבניין חדש ולרוב גדול הרבה יותר, ועוד סיטואציה שבה תתבצע פעולת ההריסה היא כשיש בית מוזנח שאין טעם לשפץ. לפני הריסת בית חובה להקדיש תשומת לב לנושאים רבים כדי שהפעולה תתבצע ביעילות וגם בבטחה, וכאן בעמוד תמצאו פירוט על הדגשים העיקריים.
מיפוי מפורט של האזור
השלב הראשון לפני הריסה של מבנה כזה או אחר הוא מיפוי מפורט של הסביבה שלו. הסיבה לכך היא החובה לתכנן הרס מבוקר וזהיר, כזה שלא יגרום נזק לשום אלמנט באזור. בפרט חשוב לבחון אילו תשתיות עוברות באזור – קווי מתח גבוה, קווי ביוב, צינורות מים, רשתות תקשורת וכו' – כדי שבמהלך העבודות לא ייגרם להן נזק. עוד דגש חשוב הוא לוודא שאין חומרים מסוכנים במבנה שמיועד להריסה. לעיתים גם נדרש תיאום עם גופים שונים שאחראים על תשתיות כאלה כדי להשלים את ההריסה בבטחה.
קבלת היתר
לכל פעולה בתחום הבנייה נדרש היתר. כפי שיש צורך בהיתר עבור הקמת מבנה חדש, כך גם הריסת מבנים מחייבת היתר ייעודי. מי שמספקת היתר כזה היא הרשות המקומית, באמצעות ועדה מקומית לתכנון ובנייה. על-מנת לקבל את ההיתר יש להגיש לוועדה סקר קרקע עדכני וכמובן תוכנית מפורטת הכוללת התייחסות לפן הבטיחותי.
שיקול נוסף לפני מתן היתר כזה הוא מניעת הפרעה לסדר הציבורי, או לכל הפחות צמצום ההפרעה למינימום. בחלק מהמקרים אין ברירה אלא לסגור מקטע מסוים של רחוב, פעולה שכמובן מחייב תיאום עם הרשויות הרלוונטיות, ובמצב כזה ההיתר יינתן לפרק זמן ספציפי ומוגבל, כך שחשוב לעבוד ביעילות מרבית.
תכנון ההריסה כך שתושלם בזמן קצר ככל האפשר
באופן עקרוני יש שתי דרכים נפוצות להרוס מבנה מכל סוג שהוא: דרך אחת היא ניסור הבטון והדרך השנייה היא להשתמש בטרקטור או כלי מסיבי גדול אחר (למשל כדור הריסה).
לכל אחת מהאופציות יתרונות וחסרונות. הדרך הראשונה איטית יותר אבל מדויקת יותר, ולכן מתאימה לאזורים צפופים שבהם הסיכון לפגיעה בתשתיות או אלמנטים אחרים בסביבה גבוה. עוד כדאי לדעת בהקשר זה שבאמצעות ציוד עוצמתי כמו מסורי יהלום ניתן לנסר בטון ביעילות, כך שאמנם יידרש זמן רב יותר להשלמת הריסת הקירות בהשוואה לשיטה השנייה, אבל פרק הזמן הכולל יתקצר.
שימוש בצמ"ה (ציוד מכני הנדסי) מתאים למבנים שנמצאים בשטח פתוח יחסית, וכשאין חשש לפגיעה בתשתיות שונות.
מניעת נזק לסביבה במהלך העבודות
דגש נוסף הוא מזעור הנזק לסביבה תוך כדי העבודות. הרס מבנה מייצר באופן בלתי נמנע אבק ומפגעים סביבתיים אחרים. אמנם אי אפשר לאפס את פליטת החומרים המזיקים לאוויר, אבל כן חובה לצמצם אותה למינימום ההכרחי. כך למשל כשמנסרים קירות בטון משפריצים עליהם באופן שוטף מים כדי להפחית את פליטות האבק. גם כשעובדים עם ציוד הנדסי תכנון מדויק יצמצם את הנזק הסביבתי.
הרס מבנים – רק עם אנשי מקצוע מנוסים
על-מנת שכל הפעולות הנחוצות יושלמו במהירות, ביעילות, בלי לחרוג ממסגרת התקציב שנקבעה להרס וכמובן תוך הקפדה על כל כללי הבטיחות, חשוב לבחור נכון את איש המקצוע שיוביל את הפרויקט. רק קבלן הריסה ופינוי מקצועי ועתיר ניסיון יכול להבטיח מימוש מלא של התוכניות, להתמודד עם כל בלת"מ ולספק את המענה הנכון ביותר לכל תרחיש – כך שאפשר יהיה להרוס את המבנה ולפנות את השטח יקר הערך בדרך מיטבית.
